⭢ Цель проекта
Разработка архитектурной и функциональной концепции реновации существующего здания под многофункциональный зоокомплекс, обеспечивающий полный цикл услуг для животных и их владельцев в едином пространстве.
⭢ Задачи проекта
— провести анализ существующего здания и его потенциала для адаптации; — сформировать функционально-грамотное зонирование с учётом санитарных и эксплуатационных требований; — объединить в одном объекте медицинские, бытовые, образовательные и социальные функции; — разработать удобную логистику потоков (посетители / персонал / животные); — создать комфортную и безопасную среду как для животных, так и для людей; — интегрировать объект в городскую среду как общественно значимое пространство.
Местоположение объекта: Россия, г. Москва, 1-й проезд Перова Поля, д. 10
Масштаб определён по реальной ширине здания (30 780 мм). На аксонометрии ширина здания составляет 125 мм, что соответствует масштабу 1:250. В данном масштабе 2 см на листе = 5 м в реальности.
1. Карта маршрутов до объекта. 2. Карта с рядом расположенными зданиями
Фотофиксация: Вид на здание с улицы, Прилегающая территория, принадлежащая зданию
Фотофиксация: Атриум на втором этаже, Лестничные пролеты и кабинеты на втором этаже, Первый этаж
⭢ Ситуационный анализ
Объект расположен в Восточном административном округе г. Москвы, в районе Перово, в промышленно-деловой зоне. Локация характеризуется отсутствием плотной жилой застройки, что является важным преимуществом для размещения зоокомплекса.
Здание находится в пределах МКАД и обладает высокой транспортной доступностью: в пешей доступности расположены станции метро «Перово» и «Шоссе Энтузиастов», рядом проходят основные транспортные магистрали и маршруты общественного транспорта.
Участок площадью 14 соток позволяет организовать: — зоны выгула животных; — паковку для посетителей и персонала; — зону разгрузки.
Таким образом, выбранная локация сочетает:
— удобство доступа для пользователей, — логистическую эффективность, — возможность изоляции специализированных функций от жилой среды.
1. Исходный план 1 этажа. S — 707. 0 м². 2. Исходный план 2 этажа. S — 698.0 м². Общая S здания с существующей планировкой —1405.0 м²
Разрез здания № 1 с существующей планировкой Разрез здания № 2 с существующей планировкой
⭢ Конструкционный анализ
Здание представляет собой двухэтажный объект с кабинетной планировкой, выполненный в конструктивной системе с несущими кирпичными стенами и монолитными железобетонными перекрытиями.
Основные конструктивные характеристики: — несущие наружные стены — кирпичные; — перекрытия — монолитные железобетонные; — лестницы — железобетонные; — кровля — плоская по монолитной ж/б плите; — высота этажей — 3,5 м. — высота ариума — 4,3 м.
Планировочная структура здания (кабинетная система) позволяет гибко трансформировать пространство под различные функции за счёт разделения на независимые блоки.
Дополнительным архитектурным элементом является атриум с верхним остеклением (световой фонарь), который формирует центральное общественное пространство и улучшает естественное освещение.
В результате градостроительного и функционального анализа было принято решение о приспособлении существующего здания под многофункциональный зоокомплекс.
Функциональная структура здания сформирована по принципу разделения потоков и зон:
1 этаж: — ветеринарная клиника; — магазин товаров для животных; — приют для кошек и собак.
2 этаж: — груминг-зона; — гостиница для животных; — административные помещения; — зал для занятий с кинологом; — лекционное пространство для образовательных мероприятий.
Такое распределение позволяет: — изолировать лечебные и приютные функции; — обеспечить удобную логистику посетителей; — создать комфортную среду для длительного пребывания животных.
Аксонометрия здания (генеральный план участка)
Взрыв-схема здания
1. Взрыв-схема зонирования 2. План зонирования 1 этажа. S — 759.3 м² 3. План зонирования 2 этажа. S — 703.5 м²
1. План с расстановкой мебели и оборудования 1 этажа 2. План с расстановкой мебели и оборудования 2 этажа
Разрез здания № 1 с перепланировкой и мебелью Разрез здания № 2 с перепланировкой и мебелью
Входная группа: аксонометрия и мебельные решения
Слева: 3D-визуализация стойки ресепшн входной зоны зоокомплекса. Справа: Анимированная версия 3D-визуализации, созданная в Kling AI
Во входной группе предусмотрена интегрированная в стойку ресепшн станция с мисками для воды, обеспечивающая комфорт животных сразу после прибытия в центр. Решение заменяет отдельные кулеры и органично встроено в пространство.
Магазин товаров для животных: аксонометрия и мебельные решения
3D-визуализация пространства магазина товаров для животных
Слева: 3D-визуализация пространства магазина товаров для животных. Справа: Анимированная версия 3D-визуализации, созданная в Kling AI
